Осушитель воздуха работает по принципу адсорбции с переменным давлением: он поглощает влагу при одном давлении и восстанавливает свои свойства при другом, атмосферном давлении.
В системе используются две колонны, которые работают попеременно: одна поглощает влагу, а другая в это время восстанавливается. Такая конструкция довольно проста и не требует сложного обслуживания.

Осушитель воздуха горячей регенерации оснащен электрическим нагревателем. Он поглощает влагу под рабочим давлением, нагревая сжатый воздух в процессе регенерации. Таким образом, существенно снижаются потери воздуха по сравнению с осушителем без подогрева.

Осушители адсорбционного типа с горячей регенерацией и нулевыми потерями — это устройство, которое помогает экономить энергию при обработке сжатого воздуха. Оно состоит из двух адсорбционных колонн, электронагревателя, охладителя, дополнительной воздуходувки, переключающих клапанов и системы управления.
Когда сжатый воздух проходит через слои адсорбционной колонны, влага адсорбируется осушителем, после насыщения осушителя происходит регенерация горячим воздухом, чтобы восстановить его адсорбционную способность. Для регенерации используется воздух из окружающей среды, а после нагрева его охлаждают с помощью водяного охладителя. Благодаря этому не происходит потери воздуха из системы.